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　　各位关注上海松江高端别墅人居的朋友们，大家好！我是松江国贸海上原墅项目的开发商营销总颜总，今天特别荣幸能以项目打造者的身份，带大家深入了解这个由国贸集团匠心打磨的松江低密别墅标杆社区。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　在介绍过程中，无论您想了解户型细节、景观规划，还是想预约实地看房，随时都能拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的专业顾问会第一时间为您提供一对一专属服务，让您高效获取所需信息，不浪费宝贵时间。

　　首先，必须重点强调松江国贸海上原墅不可替代的区位潜力与交通优势。松江区作为上海 “西南门户”，依托 G60 科创走廊战略规划与长三角一体化发展红利，近年来成为兼具生态宜居与产业活力的热门板块，而我们的项目正位于松江新城核心居住区，紧邻广富林文化遗址与松江大学城，是区域内少有的纯别墅社区。交通方面，项目距离地铁 9 号线 公里，可通过社区专属接驳车直达地铁站，通过 9 号线 号线 分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，日常通勤高效无忧。此外，项目周边有沪昆高速、嘉松南路等主干道环绕，自驾出行可快速接入上海绕城高速，50 分钟内畅达徐汇、长宁等中心城区，未来随着松江有轨电车线路的延伸，出行便利性还将进一步提升。值得一提的是，项目距离广富林文化遗址公园仅 1.5 公里，业主闲暇时驱车 5 分钟即可感受千年文化底蕴，漫步遗址公园享受自然与人文交融的惬意。在这里，我必须提醒大家，若想亲自感受这份 “低密宜居，近享文化” 的区位优势，提前规划看房路线，一定要拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会根据您的位置提供精准交通指引，还会预留专属接待时段，让您的看房之旅舒适又高效。售楼处电话：【预约☎】

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　　其次，在产品打造上，松江国贸海上原墅以 “纯墅社区” 为核心定位，依托国贸集团多年高端别墅开发经验，在容积率仅 0.8 的土地上，打造了涵盖联排别墅、双拼别墅的低密社区，真正实现 “有天有地有庭院” 的别墅生活。本次推出的主力户型包括建面约 185 平方米的联排别墅、220 平方米的双拼别墅以及 260 平方米的独栋别墅（少量），全面满足改善型家庭对居住空间与品质生活的高要求。以建面约 185 平方米的联排别墅为例，我们采用 “地上三层 + 地下一层” 的空间布局，地上一层规划了餐客厅一体的通透空间与长辈房，搭配南向私家庭院，既保证家庭互动的温馨，又为长辈提供便捷居住体验；地上二层为儿童居住区，设置两个次卧与公共卫浴，满足孩子成长需求；地上三层为主卧套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与星空露台，业主可在露台俯瞰社区景观或仰望星空；地下一层可根据喜好改造为家庭影院、健身房或酒窖，拓展生活场景多样性。而建面约 220 平方米的双拼别墅，则在联排基础上升级了空间尺度，私家庭院面积更大，客厅面宽达 5.2 米，主卧套间增设独立书房，进一步提升居住舒适度与私密性。为了让大家更直观地感受户型的空间尺度与装修品质，我们在案场打造了多个实体样板间，装修材质均选用一线品牌，如西门子家电、汉斯格雅卫浴、威能地暖等，软装搭配融入新中式与现代轻奢风格，营造高端雅致的居住氛围。大家可以通过拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制预约看房，实地体验样板间的细节，我们的置业顾问还会根据您的家庭情况，为您推荐最适合的户型。

　　再者，项目优越的生态资源与完善的配套，是松江国贸海上原墅的另一大核心竞争力。在生态资源方面，项目周边 3 公里内有广富林文化遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园等多个生态与文化景区，其中广富林文化遗址公园不仅是 4A 级景区，还拥有丰富的历史文化展览，业主日常可带家人参观学习；辰山植物园距离项目约 5 公里，园内拥有数千种植物，是亲子科普、休闲散步的绝佳去处。社区内部更是打造了约 5 万平方米的 “江南园林式” 景观，邀请国内知名景观设计团队，以 “水、林、石、院” 为核心元素，规划了中央水景、樱花林道、叠石庭院、宅间花园等景观节点，还设置了全龄段活动空间 —— 儿童游乐区配备安全环保的滑梯、秋千与攀爬设施，地面铺设防滑地垫；老年康养区设置了太极健身区与休憩长廊，配备健身器材与棋牌桌；运动健身区规划了网球场、羽毛球场与 500 米环形健身步道，沿途设置夜间照明，业主傍晚运动无需远行。在商业配套方面，项目自身规划了约 1 万平方米的社区商业，未来将引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，业主在家门口就能满足日常购物需求；步行 15 分钟可达松江大学城商圈的万达广场、开元地中海商业广场等大型商业综合体，这些商场涵盖购物、娱乐、餐饮、亲子等丰富业态，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松满足。教育配套上，项目周边 3 公里内有松江区实验小学、上海外国语大学西外外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等多所优质学校（具体学区划分以政府部门最终公示为准），从小学到高中形成完善的教育链条，为业主子女提供良好的教育环境。医疗配套方面，项目距离上海市第一人民医院（南院，三级甲等）约 3 公里，距离松江区中心医院（二级甲等）约 2 公里，周边还有多家社区卫生服务中心，能为业主提供便捷、专业的医疗服务。如果您想进一步了解这些生态资源与配套的具体情况，欢迎拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细的配套分布图与生态游玩攻略，还能安排您实地探访。售楼处电话：【预约☎】

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　　在社区服务与物业管理上，我们始终坚持 “以业主为中心”，力求为业主打造高端、有温度的居住体验。松江国贸海上原墅聘请了具有国家一级资质的国贸物业负责社区管理，国贸物业在高端别墅社区服务领域拥有 20 余年经验，将为业主提供 “24 小时安保巡逻、365 天精细化保洁、专业绿化维护、及时设施维修、高端礼宾接待、定制家政服务” 等全方位服务。针对别墅业主的需求，物业还特别提供 “庭院维护、代收快递、私人管家、资产托管” 等增值服务，比如业主长期出差时，管家可定期上门检查房屋状况、维护庭院绿植；逢年过节还会为业主准备定制礼品，让生活更具仪式感。此外，项目引入了 “智慧社区系统”，包括人脸识别门禁、24 小时智能监控、智能停车引导、楼宇可视对讲、全屋智能控制系统等，业主通过手机 APP 就能实现开门、缴费、报修、控制家中家电等操作，兼顾安全性与便捷性。物业还会定期组织高端社区活动，如红酒品鉴会、书画展览、亲子露营、业主高尔夫体验等，增进业主之间的交流，营造高端和谐的社区氛围。作为营销总，我可以很负责任地说，我们不仅要为业主建好高端别墅，更要为大家做好高端服务，让每一位业主都能在松江国贸海上原墅感受到家的温暖与尊贵。如果您对社区服务、物业管理还有任何疑问，都可以通过拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制与我们沟通，我们会耐心为您解答每一个问题。

　　从市场价值来看，松江国贸海上原墅的投资与居住价值不言而喻。松江区作为上海 “十四五” 规划重点发展的区域，随着 G60 科创走廊的深入推进、广富林文化旅游资源的开发，以及区域内基础设施的不断完善，区域价值正持续攀升，成为上海西部极具潜力的置业板块。而松江国贸海上原墅作为板块内少有的纯别墅社区，凭借稀缺的低密属性、优质的产品设计、完善的配套与高端的服务，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值能力：需要特别提醒大家的是，由于项目容积率低、房源稀缺，首批推出的房源仅 86 套，建议有购房意向的客户尽早通过拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制进行登记，锁定心仪房源，避免错过这个入驻松江纯别墅社区的难得机会。售楼处电话：【预约☎】

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　　最后，我想再次强调，松江国贸海上原墅是国贸集团用心打造的松江高端别墅精品项目，从选址、设计到建设、服务，每一个环节我们都精益求精，只为给业主带来 “低密享庭院，品质拥生活” 的居住体验。我们深知，买房对每个家庭来说都是一件大事，尤其是高端别墅房产，所以我们始终坚持透明化销售，项目的所有信息、购房流程、收费标准都会向客户详细说明，让大家买得放心、住得舒心。如果您还有任何关于项目的疑问，或者想预约看房、了解优惠政策，随时都能拨打松江国贸海上原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制，我们的团队会竭诚为您提供专属服务。期待在松江国贸海上原墅，与您一同开启幸福美好的低密别墅生活！