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　　一、便捷开启看房之旅当你对招商序的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。二、获取专业购房咨询售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打【官方预约】，你可以向他们咨询关于招商序的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。三、助力购房决策与签约在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。四、跟进购房后续流程在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海招商序售楼处电话 （官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。招商序售楼处电话 （官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。以下是项目资料正文：——招商序——招商序售楼处电话:【官方发布】招商序营销中心电话:【官方认证】上海招商序售楼处电话: VIPLINE（官方发布）欢迎预约想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!附户型图：

　　从首席制的设计操刀，六重归家的尊崇、堪称“石材博物馆”的公区立面，到四层悬浮式下沉庭院，手工定制的艺术品，甚至连社区的灯光与会所花艺都由名师执掌。

　　招商序可以说用完全超规格的配置直接把700万级的产品力拉升到了千万级以上的层级，将内环豪宅的基因与理念注入到了一个700万的项目中。我们从实景示范区中感受到了如同康定壹拾玖一般的产品用心程度。

　　从西安序、武昌序到金陵序，每一座启序系皆择址中国名城的文化源点，在继承本土渊源的基础上融汇全球视野，集结大师共创，所落子皆标杆。

　　而招商序，在承袭过往启序系产品积淀之上，再次迭代升级。择址百年吴淞，将在地文化和具有前瞻意义的社区理念，融入当下更为前沿的生活方式中，创造出了极具文化感知力的招商序

　　秉持着“非大师 不执序”的理念，招商序遵循首席设计师制，建立覆盖全维度的专家顾问团队，聚集享誉业界的大师天团——gad杰地设计、31.DESIGN、GVL怡境、德森建筑设计、NNS纳沃设计、Bluemoon布鲁盟、关永权灯光设计等，大师执笔，以极富远见的艺术理念以及对在地文化的深刻理解，打造了又一座超规格的启序作品！

　　自古以来，从皇家贵族、世家大族到府第门庭，名门望族皆讲究以“礼”为制，以“仪”为序，“礼”是中华文化观的根基，渗透着国人骨子里的风雅和处世之道。

　　而招商序深谙人的崇礼之道，整个人文造艺会客厅将“超规格礼序”贯彻到了极致！突破性打造六进制归家！六重礼序，从门庭环岛落客的仪式，到迎宾楼的礼归，到精神游廊的情绪切换，到转换厅的空间变换，再到风雨连廊的闲庭信步，最后到酒店式入户大堂

　　归家的第一重仪式，便是约66米宽、约6.7米高的上海之冕门庭，此尺度，完全不输内中环千万级起步豪宅门头，是尊崇感，更是身份认同感。

　　此外，招商序还藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑“源流”，定制的云石玻璃、保加利亚进口的沉香米黄石材的底座，搭配以安哥拉黑大理石，营造温润的归家昭示。整个前庭形成艺术感与实用性兼具的环岛式落客区，进一步提升仪式感。

　　而在酒店式落客区之后，招商序打造约4.5m高的王府规制的大门与迎宾楼，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。

　　通过迎宾楼，便来到了约20米长的精神游廊，该精神游廊同源招商玺“树宅相守”的设计手法，更致敬建筑诗人斯卡帕“以自然光感去创造时间驻留感”的理念，通过对光线、材质与空间的创新打造，营造充满宁静的归家场域。

　　顶部定制发光云石亚克力与圆弧形的古铜色铝板交相辉映，8个西班牙宫殿沉香米黄石柱提升了尊崇感，漫步其间，揽风入怀，树影斑驳映入眼帘，水声潺潺入耳，归家的轻松感油然而生，笔者随手一拍，都非常的出圈。

　　不夸张的说，看过无数个“下沉式庭园”，招商序仍然拿出了很有创意的设计想法，创新式打造4层悬浮式下沉园林，整个立体庭园，汲取了海派大师邬达克封笔之作「曾经的远东第一豪宅-吴宅」精髓，力求“宅、园、水、院”立体交融，借天地之景，纳四时之变，将人间春色凝于一园。

　　点睛之笔在于4层悬浮式阶梯，设计理念据说来自全球十二大奢华酒店之一的迪拜丽晶公寓，每一个观景露台都种植着不同的植被，一步一景，更重要的是，不同的露台对应着不同的观景视野点，将不同高度的下沉式庭院景观，通过极其优雅的方式传递给了业主。这个归家体验可以说是拉满了！

　　除了庭院，招商序堪称一座手作慢艺的殿堂，许多珍贵的非遗绝技于此重获新生。从入户大堂巨幅火烧金箔艺术画作、秸秆镶嵌精妙入微的艺术装置、到源于西周的螺钿工艺的流光溢彩，每一个艺术品与画作都有着在地文化的故事，通常只能在内环豪宅中方可见到如此之多的手工艺术品，甚至连私宴厅的屏风，都是由进口卡里冰玉奢石打造而成，整个会所的高级感直接拉满。

　　招商序的会所花艺设计也大为考究，以定制“沪上繁花”艺术主题流转，特邀专业顾问LV合作花艺师，呈现四季繁花的美轮美奂。

　　招商序会所+架空层达到了约4000㎡的面积，直接越级打造，对标翠湖天地、融创外滩壹号院这样的内环顶级豪宅配置

　　涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间！业主可以在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等需求，免费享用顶尖豪宅才有的配置！

　　最让我心动的是这个无边泳池！招商序以“室内外自然无界”的设计手法，将无边泳池与庭院美景在视觉上连成一体，当阳光映照跃动的蔚蓝，业主畅游的同时还能包揽庭园诗意；深色木架构撑起白色帏幔，池边躺椅的设计也极具豪华酒店的优雅与尊贵，穹顶则延续着海派穹顶的经典设计元素，以细腻的木纹铝板打造。以往只在奢华度假酒店的体验在家楼下的会所也能拥有！

　　而业主专享的私宴厅则是将“尊贵感”说到了极致！臻选奢石营造雅致屏风，墙上大师匠呈繁花艺作，定制灯具璀璨生辉，摩登意蕴充盈其中，匹配大人物品位。除了敞阔的就餐空间，还独立配置吧台、品茗休息区。暮色四合，华灯初上，谈笑风生中展现风雅从容，觥筹交错间皆是繁华丰茂。

　　弧形石材工艺因其造价高、耗料多而闻名，而招商序从门庭、游廊、转换厅、风雨连廊到下沉式庭院，一以贯之的弧形石材，形成了统一的设计语言，营造视觉上的柔和高级感，招商序将这种传统豪宅的设计手法应用到了700万级的产品之上，真的是降维打击。

　　一条爱马仕丝巾从选题开始，经由设计、配色、着色到手工卷边等工序，前后需时超过18个月。而招商序之所以能做到如此超规格的实景兑现，答案就在其，与高定奢侈品精神一样，不计成本的疯狂堆料，以及执着追求工法。

　　比如入口处精选北京钓鱼台国宾馆同款的水墨玉天然石材，运用于通高大门、迎宾楼背景墙等处，品质感尽显。

　　名木也是传世之选。举个例子，招商序的游廊转换厅窗外，是从深山精选的丛生乌桕，树形对映成趣，这窗外之景本身就是艺术，

　　2024年上海八批次土拍中，招商蛇口携手金茂，在被称为新版五角场的板块，溢价14.86%竞得全新地块，总价29.29亿，楼面价38479元/㎡。

　　项目西北角是正在建设中的18号线延伸段，在小区楼下专门设置了一个出入口，预计从西侧主出入口

　　“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。

　　不同于寻常项目进门后直接进入小区，招商序打造约4.5m高的迎宾楼，玄关左右两侧均可通行，且各建有一处会客区域，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。

　　在大门、墙面、画作、沙发等诸多细节之中注入手工艺和非遗的痕迹，精细打磨费工费时，彰显对不可复制的敬重。

　　此外，招商序还千里跋涉、寻访深山，精选朴树、油橄榄等名贵树种植入门头两侧呈对称美学，据悉，树形好、树龄好的油橄榄一棵就价值几十万。项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。

　　项目通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。

　　社区景观方面，项目运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。

　　双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。在每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。

　　。涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，会所空间从公共区域到私享区域皆定制有繁花四季场景，致敬上海的时代新貌。

　　借鉴伦敦The Whiteley酒店，打造中央车站，将自然场景和室内设计彼此交融，形成具有仪式感的车行落客。

　　中央车站作为社区中央枢纽，连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。

　　上海不曾有过的“超级尺度”！拥有三间超宽绰3房的百平米户型！颠覆性的神作

　　建面约100㎡的3房，几乎都是2+1房的配置。北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了。

　　这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病，但招商序的百平米3房却截然不同，TA凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：

　　北次卧，不仅能放下一张完整的床，还能放下一张大尺寸的办公桌或者是梳妆台，甚至还有空间做一些收纳柜和床头柜等。

　　南向次卧，这个卧室里放下了一张双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和小茶几。

　　妥妥的“建面约110㎡以上户型的主卧级尺度”，在招商序建面约100㎡的户型中，只是一个南向次卧而已。

　　的产品，保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车中环沿线的机会。

　　另外一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，一定会在接下来的二手房市场中独领风骚，走出独立行情！

　　市场上绝大多数建面约100㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。为此，招商序设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。

　　三间卧室就不说了，你可以尽情地拿其与市面上建面约130-140㎡的产品去比较，这个尺度感真的是“越级”的存在。

　　除此之外，最让我惊艳的还是这个能放下6-8人餐桌的宽绰厨房，以及这个尺度感惊人的客厅。除了以上两个产品外，项目还有建面约112-143㎡户型，附全套户型图：

　　【热销新房】招商序：中环地铁上盖｜约100-143㎡3-4房｜三阳台户型｜实得率约90%｜总价608万起！附官方预约通道！

　　【热销新房】招商序：中环地铁上盖｜约100-143㎡3-4房｜三阳台户型｜实得率约90%｜总价608万起！附官方预约通道！

　　提及五角场，这座杨浦区的城市级商业地标，不仅是区域消费核心，更承载着上海东北部产业升级的重任。而淞南地块，正以 宝山版五角场 的姿态引发市场关注。

　　由通南路、郁江巷路、长江南路、淞发路划分为了五个象限，将以轨道交通建设为契机，围绕两个地铁站开发TOD模式，打造高品质综合社区。

　　上海2035》总体规划赋予市级城市副中心使命的战略区域，正依托蕰藻浜、黄浦江、长江三水汇流的天然禀赋，正在蜕变为长三角一体化发展的创新引擎。

　　宝山淞南板块，曾被视为城市发展的“隐秘角落”，如今却因18号线的贯通与北中环交通网的完善，蜕变为上海北部的“超级枢纽”。

　　地铁18号线横向拉通了原本纵向不相连的四线，将北上海横向联通，成为区域轨交的交汇聚点；项目紧邻长江西路地铁站

　　中环线北扩段明确兑现，军工路快速路25年开工，长江西路快速路列入上海市重大工程清单预备项目，快速链通城心，随着中环线北扩段的政策明确，淞南将正式进入中环时间。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海；多维立体路网全面升级，未来区域价值再攀新高。

　　杨浦五角场、长江国际生活广场、虹口龙之梦等，一街之隔保利悦活荟、约600米祥腾生活广场、939红街坊、约2万方通南路商业、淞南购物中心等，约2km淞南和欣假日商业广场。

　　片区内拥有复旦大学附属中山医院；同济大学附属上海第四人民医院；上海大学附属仁和医院，未来地铁18号线站即可抵达，权威医院守护，生活健康无忧。

　　约3公里范围内，集聚上海工业设计博物馆、玻璃博物馆、工业遗址公园、教育博物馆、上大美院、中成美术馆等，人文艺术氛围浓厚。

　　1.明确购房资格：符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认2.确定预算：根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。3.准备材料：身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。看房选房4.电话预约：拨打售楼处电话：（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。5.线上官网预约：在浏览器搜索 “招商序官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。6.微信公众号预约：在微信搜索 “招商序” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。7.实地看房：按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。8.选房：了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。认购签约9.认购：项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。办理贷款10申请贷款：如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。11.交房验收交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。——招商序——招商序售楼处电话:【官方发布】招商序营销中心电话:【官方预约】上海招商序售楼处电话: VIPLINE【官方认证】想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打广州本地国企珠实地产于近日宣布启动“保价”行动。“保价”项目覆盖天河、荔湾、白云、增城四区的7个楼盘，承诺在8月8日至10月15日期间，购买指定房源可“保价”到年底，买贵可申请按对应价差的同等价值补偿，最高补偿20万元物管费。珠实地产相关人士称，参加活动的楼盘是公司的主力在售项目，核心目的是希望提升案场客户的信心。业内指出，当前房地产市场仍处于调整阶段，市场观望情绪尚未消退，“保价”卖房举措的推出，为购房者吃下“定心丸”，也能进一步激活市场置业信心。

　　事实上，珠实地产的“保价”行动并非行业个例，近期此前已有多家房企推行这一策略。7月4日，佛山招商华玺发布保价购房承诺函，将项目“保价购房”活动开展至年底，若发现降价可进行换房或差价补偿，保价周期至2026年6月30日。

　　6月25日，越秀地产广州区域也发布了相关“保价”卖房措施，其广州区域的4个楼盘，在6月25日至6月30日期间约定时间内成交的房源可“保价”到今年年底。在保价期间，如有材料证实“买贵”，客户将有机会获得差额补偿。

　　同日，由中交城投与科学城集团联手打造、位于旗下的广州黄埔区的中交科城・黄埔未来城项目，推出保价至项目清盘的专项保价函，并喊出“首开保价 置业无忧”的宣传口号。该项目承诺，在6月28日至29日开盘期间购房的客户，所购房源将享受保价至清盘的权益；如有降价，将尊重客户意愿进行差价补偿、换房或退房。

　　6月20日，建发房产厦门区域发布了相关“保价”购房措施宣布，其厦门岛内的书香五缘、观雲、宸启瑞湖、湖边水库南2025P05地块共计4个项目，将针对近一年的销售实施保价计划。

　　而早在2024年，就有房企已尝试过这一销售策略。去年9月，保利发展旗下多个城市的项目就公布了“保价计划”，覆盖广东保利、四川保利、西安保利和温州保利等公司的部分项目。

　　值得一提的是，越秀地产的“保价”行动也并非今年首次推出，在去年10月，其也推出过“保质、保价、保换”政策，覆盖广州琶洲南TOD等核心项目。

　　不过，从当前市场特征来看，推出“保价”措施的房企以国企及有国企背景的企业为主，保价项目聚焦一二线重点城市及核心区域。补偿方式涉及物业费抵扣、现金差价返还、换房退房 等不同方式。在实施时间上，“保价”期限呈现多样化特点，或为半年、一年，或延伸至项目清盘阶段不等。

　　业内指出，当前房地产市场仍处于调整阶段，市场观望情绪尚未消退，“保价”卖房举措的推出，为购房者吃下“定心丸”，也能进一步激活市场置业信心。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，在房价“止跌回稳”的关键阶段，品牌房企带头承诺“保价”，有助于打消潜在客户的跌价顾虑，坚定其出手的意愿，从而对稳定市场起到正向引导意义。

　　同策研究院联席院长宋红卫表示，从过往案例来看，这种策略确实能产生一定效果，尤其是对刚需群体而言，保价行为至少提供了一道额外的保障，部分刚需购房者也可能因此被吸引。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，进入下半年以后，不管是二手房挂牌量攀升，价格回调，还是新房之间的竞争，去化速度等，市场转弱导致价格预期转向悲观的态势进一步加剧，购房者决策周期也随之拉长。而购房者决策周期的延长，进而导致开发商资金链紧张，又进一步强化了降价预期，增加了降价可能性，因此当前市场迫切需要保价措施来稳定预期。

　　宋红卫提到，保价承诺虽看似吸引力十足，但实际约束力存疑。从法律层面看，多数保价协议仅作为宣传材料存在，未纳入购房合同核心条款。若未形成书面合同约定，保价承诺便如同“空中楼阁”，一旦未来房价下跌，购房者可能面临索赔无门的困境。

　　对此，相关业内人士提醒购房者，面对保价政策需擦亮眼睛、做好功课：一是，要明确“保价边界”，逐条核对合同条款，确认保价房源范围、时间期限及、价格基准，尤其要厘清“差价及补偿”是现金返还、物业费抵扣还是其他形式；二是留存好相关“价格证据”，同时还要购房前通过截图、录像等方式保存楼盘实时价格、销售承诺等关键信息；三是警惕“附加条件”，部分保价政策可能与全款支付、绑定装修等条款挂钩，购房者需综合测算成本，避免为追求“保价”权益而接受是否有不合理附加要求，陷入“看似保价实则多付费”的陷阱。

　　总体而言，“保价”购房的核心价值在于以规则稳定市场预期。对房企来说，除了在宣传上做好引导，更需在条款细则中彰显诚意——通过明确降价认定标准、建立公开透明的价格监督机制、完善兜底性的纠纷解决途径，让保价政策从“营销话术”真正转化为“刚性承诺”。

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