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　　项目总建筑面积约8.27万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达40%，采用低密规划打造“一轴三巷五园”的园林景观体系。

　　中央景观轴串联迎宾水景、银杏大道，三条归家巷道（竹巷、梅巷、松巷）充满东方韵味，为业主营造诗意栖居环境。

　　户型选择：涵盖建面约95-102平方米的小高层和117-165平方米的叠墅，满足刚需与改善需求。

　　小高层：如102平方米户型，全明设计，三开间朝南，配备约6米双联阳台，得房率高。

　　叠墅：如下叠142平方米户型，地上两层加地下一层，南向庭院约50平方米，可打造私人花园；上叠118平方米户型，设独属露台空间，满足会客娱乐需求。

　　精装标准：采用东芝（或同档次品牌）中央空调、威能（或同档次品牌）地暖、百朗（或同档次品牌）新风系统，以及高仪、科勒、老板（或同档次品牌）等国内外一线品牌，厨房配备凉霸、洗碗机、净水器等设备，提升生活效率与品质。

　　性价比优势：均价约4.9万元/平方米，相较于上海市区房价具有明显优势，适合刚需与改善型购房者。

　　区域发展潜力：佘山板块正迎来产业升级与配套完善，科技研发、文化创意等产业落地生根，区域价值持续提升。

　　品牌保障：国贸地产作为世界500强企业，以军工级管控标准打造项目，从拿地到交付全程严格把控品质，为业主提供安心保障。

　　所以，别墅装修需要花费大量的时间、精力、成本。如果是装修小白或者遇到不靠谱的装修公司，就更浪费精力和成本了。

　　而国贸秉承着国企的匠心和责任感，选择部分精装交付国贸海屿佘山的叠墅产品。

　　例如东芝（或同档次品牌）的中央空调、威能（或同档次品牌）的地暖、百朗（或同档次品牌）的新风等三大件，以及包括高仪科勒老板（或同档次品牌）等国内外一线品牌。

　　还采用还采用Zigbee3.0技术的智能家居系统，凯迪仕（或同等档次）五合一智能门锁等。（本装修标准仅供参照，仅高层、I型叠墅户型配置，具体以买卖双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准，开发商有权根据实际情况进行调整）

　　除了产品力外，国贸海屿佘山的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。

　　上海更是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。

　　就像本次，项目择址佘山和赵巷别墅区的腹地，为购房者带来了一个无论圈层、配套、未来都十分有保障的项目。地铁直达徐家汇、漕河泾

　　地段方面，项目配备有大城通勤班车，以定班运营形式，每天定时定点将居住于此的业主，载往9号线号线嘉松中路站，为“最后一站路”的出行提供了堪称高效的解决方案。(社区班车运营时间暂定交付后2年，具体以实际运营为准)

　　而从各自的地铁站出发：4站国家会展中心、4站七宝、5站虹桥枢纽、10站徐家汇

　　打开链家网不难发现，区域内的别墅项目动辄千万起步，三四千万的总价更是常态，甚至是上亿级别的别墅都比比皆是。

　　这就是入住高端别墅区，享受低密居住环境的置业成本，令人高不可攀，叹为观止！

　　双高端别墅区环绕，看看项目的周边邻里，凯迪澳澜湾、圣安德鲁斯庄园、金地佘山天境、龙湖滟澜山，哪一个不是高净值人群云集的高端别墅项目！

　　比起孤零零、一个个散落的住宅项目，入住成熟的高端别墅区至少有2大独特优势：

　　其一、高端别墅区自带圈层属性。对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

　　其二、地段价值的本质就是人的价值，高端别墅区带来了海量高净值高素质人群。而为了匹配这些人的各项生活需求，引进的高能级配套超乎你的想象！

　　也就是说，佘山目前虽只有国贸海屿佘山一盘入市，但一出手就是王炸，为上海带来了一个位于佘山核心地段、众多大几千万级豪宅环绕的墅区项目!丰盛配套“秒杀”同价位竞品

　　地处成熟高端别墅区的国贸海屿佘山，单论配套的丰盛程度，无疑是同价位竞品里独一档的存在。

　　首先，项目位于国贸约50万方醇熟生活大盘内，家门口就是建筑面积约5400㎡国贸天悦邻里商业，有星巴克、KFC以及药房、洗衣店、超市、便利店等多维度配套的入驻，走出家门就能体验林荫水岸之间的都市烟火味。

　　在项目直线公里范围内，则涵盖多个大型综合购物广场，如奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等，让你轻轻松松买遍全世界。

　　项目周边有协和双语学校、宋庆龄学校、德法学校、阿德科特等10余所私立学校，为孩子带来国际化的教育视野，启幕广阔未来。

　　另外，区域内有公办学校佘山第三幼儿园、上海政法大学附属佘山外国语实验学校（“佘外实验”是一所师资力量雄厚的公办九年一贯制学校）。

　　免责声明：本项目的具体教育划分以后期政府部门审批意见和交付后学校当年的招生政策为准，私立以学校公布的规定为准

　　近水楼台先得月，佘山高端休闲生活圈也成为了业主们的后花园，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是业主周末休闲打卡的目的地。

　　人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了国贸海屿佘山业主生活的日常美好！

　　整个区域的繁华、宜居，看得见也摸得着，相比很多配套需要等待的区域来说，国贸海屿佘山的配套无疑是全维度的领先！不只有即刻就能享受的繁华和宜居

　　一个又宜居、又完善的高端居住区，如果同时兼备着未来发展前景，那我实在找不到您拒绝这个区域的理由。

　　近几年在“东张江，西赵巷”的发展定位指导下，赵巷围绕着嘉松中路站，正在打造市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区，迎来了网易、海克斯康、洛克菲勒、普利特、熙菱等重大项目。

　　从市西软件园沿着嘉松中路一路向南约2公里的国贸海屿佘山，无疑将成为高新产业利好的受益者！

　　随着G60科创中心成为了长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，产业空间超过约250万方已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）

　　G60科创云廊这艘科创航母妥妥的是上海产业新高地，也将是上海新的城市名片。目前已实现千亿营收，完成从科创中心到超级中心的跃升

　　G60科创走廊+赵巷商务区双驱动，双重利好赋予了项目广阔的未来成长空间，入主刻不容缓！

　　这样一个既有宜居属性、稀缺性、配套完善度，又有未来广阔成长空间的全方位王炸红盘，全市也只有国贸海屿佘山一盘而已！

　　而不管是从地段、圈层、居住环境、居住氛围、配套、产品力还是未来潜力等等方面来考量上海的各个新房，国贸海屿佘山都是其中的优选。

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