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　　[中芯] 龙华中轴，红山生活圈[蝶变] 近千万方旧改焕新[速率] 4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等[全维] 商业/文体/教育/景观全维配套无短板[谧境] 约2.3万㎡围合式大社区园林[全龄] 多维全龄社区共享空间[舒朗] 舒适户型，车位充足，片区稀缺[品质] 卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆约31万㎡稀缺大社区大配套 全龄理想人居[总占面]约4.6万㎡[总建面]约31万㎡[住宅项目占面]约3.26万㎡[住宅项目建面]约22万㎡[绿化率]约40%[停车位]约2343个（含5个幼儿园车位）[楼栋及户数]规划7栋住宅+1栋幼儿园，总户数2136户（含回迁）[产品面积]建面约80-113㎡甄选3-4房[物业公司]卓越物业

　　根据“十四五”规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。

　　地铁：4号线站福田；城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。1大道：新区大道，7个红绿灯到福田。4干道：福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

　　[商业] 国家级超级商圈，臻萃城市繁华项目自带：约2100㎡都会商业；港铁颂荟TIA MALL；周边还有壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

　　社区配建：12班幼儿园；高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

　　——相近价位区间，超越想象的社区品质[约31万㎡都会大社区封面]片区稀缺围合式在售大社区、大配套，7栋围合大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！[约2.3万㎡新加坡度假花园]片区稀缺围合式在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

　　涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

　　实力稳健 资本认可联合资信最新信用评级为 AAA，长期展望稳定，值得信赖；2023年11月22日，卓越集团再次发行5亿元中期票据，已累计发行四期共25亿中期票据，融资表现出色；发改委上线民营局，卓越成为重点收益优质房企之一，获优先发展机遇。卓越物业 星级服务深圳首家加入“国际金钥匙组织”的物业服务商，“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，二十多载匠心服务，以细致和呵护兑现美好生活承诺。

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